Kasteel 6

7981 AN, Diever

Goed onderhouden, RIETGEDEKTE, LIEFLIJK EN FRAAIE WOONBOERDERIJ, gelegen pal in het centrum, op één van de mooiste locaties van het mooie en gezellige brinkdorp Diever, op loopafstand van alle voorzieningen, met een heerlijk, vrij uitzicht! De woonboerderij is met riet gedekt en goed onderhouden. De gehele begane grond is in gebruik als woon- en leefruimten, terwijl de 1e verdieping van de woonboerderij als bergzolder dient. De vrijstaande houten schuur (50 m2) is recentelijke geheel omgebouwd tot B&B. Uiteraard kan dit bij uitstek ook dienen als zorgmantelwoning. Het schattige, stenen “pothok” -kenmerkend voor woonboerderijen- is goed te gebruiken als opslagruimte. Betreft een rustige ligging, heerlijk vertoeven op een van de meerder zitterrassen.

Indeling: Entree, zeer ruime en lichte hal, welke op haar beurt toegang geeft tot alle ruimten. De nieuw gerealiseerde badkamer (douche, ligbad, wastafel, designradiator en closet), de 2 slaapkamers en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is direct toegang tot de woonkeuken. De woonkamer, hal en woonkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. De achter entree geeft de ingang tot de bijkeuken, waar ook de cv ketel is geplaatst.

Gerealiseerde B&B: Mooi en modern verbouwd, waarbij 1 slaapkamer op de begane grond aanwezig is, badkamer, toilet en woonkamer met open keuken, welke op haar beurt een heerlijk, vrij uitzicht heeft over het achtergelegen zitterras en de tuin. Rust en groen direct binnen handbereik.

Wat wil een mens nog meer?!!!

Laat u verrassen door het unieke object, u zult oprecht verbaasd zijn.

Indeling
- ruime hal (ca. 14,5 m2), vanwaar men toegang heeft tot alle vertrekken. - royale woonkamer met mooie en vele raampartijen aan de voor- en rechterzijde van de gevel. Vanuit de woonkamer heeft u een schitterend, vrij, ruim en “rustig” uitzicht. - woonkeuken (ca. 11 m2) aan de voor- en linkerzijgevel gesitueerd, heerlijk licht, welke is voorzien van inbouwapparatuur ;
- achter-entree en bijkeuken (ca. 9 m2) aan de westkant, met aansluiting voor wasmachine. - twee slaapkamers aan de achterzijde van de woonboerderij (resp. ca. 10 en 13 m2); beide slaapkamers hebben ingebouwde kasten. -separaat toilet, gesitueerd naast de badkamer.
-ruime badkamer (ca. 6,5 m2) met ligbad, separate douche en wastafel.

Eerste verdieping
De gehele 1e verdieping is in gebruik als bergzolder.

Tuin
Rondom het huis bevind zich de keurige, aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. U kunt op verschillende plaatsen van de zon genieten.
Uw eigen groenten verbouwen? Hier kunt u uw hart ophalen! Aan de achterzijde van het perceel ligt een groot stuk moestuin, op een goede zonligging voor het verbouwen van verschillende groenten.

Bijzonderheden
Alle voorzieningen, te weten: basisscholen, voortgezet onderwijs, horeca, groentewinkel, supermarkt, een echte bakker, winkels, sportgelegenheden, liggen op loopafstand. Diever en omgeving heeft veel fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving, o.a. het Drenst-Friese Wold.

Kortom: Een mooie woonboerderij op een mooie locatie, waarbij het gezellige brinkdorp Diever een prima woon- en leefomgeving biedt.

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woonboerderij??? Neem contact op met onze makelaar Jannie Keizer voor een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 549.000 k.k.

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
bouwjaar
1815
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Keurmerken
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
1.199 m²
Inhoud
290 m³
Overige inpandige ruimte
Externe bergruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Energie
Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen voortuin
263 m² (13,5 meter diep en 19,5 meter breed)
Afmetingen achteruin
ligging tuin
Gelegen op het westen
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging en garage
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Capaciteit
1 auto
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Documentatie

Documentatie

Documentatie

Documentatie

Documentatie

Documentatie

Documentatie

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Datum:

Tijd:

Zoeken in de buurt

Inwoners in Diever met postcode 7981

Totaal aantal inwoners
2490 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%
tot 15 jaar
13%

Inwoners in Diever met postcode 7981

15 tot 25 jaar
8%
25 tot 35 jaar
15%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
34%

Huishoudens in Diever met postcode 7981

Eenpersoons huishouden zonder kinderen
35%
Meerpersoons huishouden zonder kinderen
39%

Huishoudens in Diever met postcode 7981

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
22%

Woningen in Diever met postcode 7981

Woningen voor 1945
16%
Woningen tussen 1945 en 1965
12%
Woningen tussen 1965 en 1975
15%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
22%

Woningen in Diever met postcode 7981

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Diever met postcode 7981

Gemiddelde WOZ waarde
€ 265.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
6%

Overige in Diever met postcode 7981

Adressen per km²
247
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

Keizer Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van de knoppen hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Dieverbrug 51

7984 NH, Dieverbrug

Contact opnemen

Wie is Keizer Makelaardij?

Ik ben Jannie Keizer, geboren en getogen Drentse, eigenares van Keizer Makelaardij. Dit al 17 jaar en nog steeds met veel plezier. 17 jaar geleden ben ik met mijn bedrijf gestart omdat ik veel interesse had in woningen en bouwen. Bouwen van allerlei soorten woningen, schuren etc. Ik moest iets doen met die voorliefde en kwam zo terecht bij de opleiding makelaardij. Deze uiteraard met goed resultaat afgerond. Kenmerkend voor mijn bedrijf is zoals ik ook ben: actief, full service gericht en denkend in kansen en groei.

 

Elke dag bewonder ik nog steeds onze prachtige omgeving met de mooie dorpen, de huizen en boerderijen en de mensen die er wonen. Sinds 2001 ben ik als zelfstandig makelaar actief. Mijn kantoor richt zich primair op de verkoop en aankoop van woningen in Zuid-Drenthe. Naast gecertificeerd makelaar ben ik erkend NRVT en SCVM gecertificeerd registertaxateur en bevoegd om alle woningtaxaties uit te voeren.

 

Zoekt u een makelaar met passie in Drenthe? Ons team, met kennis van zaken op juridisch en bouwkundig gebied helpen u graag verder.

 

Speerpunten van ons kantoor zijn: vakkennis, volledige inzet voor onze klanten en passie. Als makelaar voel ik mij als een vis in het water als ik mijn kennis en kundigheid breed kan neerzetten, zowel voor reguliere woningen, recreatiewoningen als voor Taxaties. Er is namelijk niets leuker om het gehele speelveld van onroerend goed te benutten. Bij begeleiding van kopers voor de aankoop van hun woning geldt altijd: de koper meer kennis meegeven zodat zij weten wat zij kopen.

 

Als team werken wij zeer nauw met elkaar, waardoor wij direct kunnen schakelen. Dat is full service en daaraan dragen wij als team allemaal een steentje bij. Onze toekomst is: uitbreiding van ons bedrijf, waarbij wij ook inspelen op nadere informatieverstrekking inzake energiebesparing van een woning, waardoor de koper ook zijn voordeel kan doen richting hun financiering. Ook dat is toekomst. En nogmaals: wij doen het met veel plezier!

Kasteel 6, Diever

€ 549.000 k.k. - Beschikbaar

Keizer Makelaardij

www.kasteel6.nl

Wie is Keizer Makelaardij?

Ik ben Jannie Keizer, geboren en getogen Drentse, eigenares van Keizer Makelaardij. Dit al 17 jaar en nog steeds met veel plezier. 17 jaar geleden ben ik met mijn bedrijf gestart omdat ik veel interesse had in woningen en bouwen. Bouwen van allerlei soorten woningen, schuren etc. Ik moest iets doen met die voorliefde en kwam zo terecht bij de opleiding makelaardij. Deze uiteraard met goed resultaat afgerond. Kenmerkend voor mijn bedrijf is zoals ik ook ben: actief, full service gericht en denkend in kansen en groei.

 

Elke dag bewonder ik nog steeds onze prachtige omgeving met de mooie dorpen, de huizen en boerderijen en de mensen die er wonen. Sinds 2001 ben ik als zelfstandig makelaar actief. Mijn kantoor richt zich primair op de verkoop en aankoop van woningen in Zuid-Drenthe. Naast gecertificeerd makelaar ben ik erkend NRVT en SCVM gecertificeerd registertaxateur en bevoegd om alle woningtaxaties uit te voeren.

 

Zoekt u een makelaar met passie in Drenthe? Ons team, met kennis van zaken op juridisch en bouwkundig gebied helpen u graag verder.

 

Speerpunten van ons kantoor zijn: vakkennis, volledige inzet voor onze klanten en passie. Als makelaar voel ik mij als een vis in het water als ik mijn kennis en kundigheid breed kan neerzetten, zowel voor reguliere woningen, recreatiewoningen als voor Taxaties. Er is namelijk niets leuker om het gehele speelveld van onroerend goed te benutten. Bij begeleiding van kopers voor de aankoop van hun woning geldt altijd: de koper meer kennis meegeven zodat zij weten wat zij kopen.

 

Als team werken wij zeer nauw met elkaar, waardoor wij direct kunnen schakelen. Dat is full service en daaraan dragen wij als team allemaal een steentje bij. Onze toekomst is: uitbreiding van ons bedrijf, waarbij wij ook inspelen op nadere informatieverstrekking inzake energiebesparing van een woning, waardoor de koper ook zijn voordeel kan doen richting hun financiering. Ook dat is toekomst. En nogmaals: wij doen het met veel plezier!

Contact opnemen

www.kasteel6.nl

Bezichtiging inplannen

www.kasteel6.nl

Hypotheekadvies

www.kasteel6.nl

Ik wil vrijblijvend hypotheekadvies inwinnen

Taxatie rapport

www.kasteel6.nl

Ik wil vrijblijvend een aanbod ontvangen om Kasteel 6 in Diever te laten taxeren.

Breng een bod uit

www.kasteel6.nl

Persoonsgegevens